Wijsmullerstraat 47-huis

Wonen in een ruim en prachtig appartement, in de buurt van het Vondelpark? Het appartement, gelegen in de Wijsmullerstraat in Amsterdam, is een werkelijk unieke locatie om te wonen. Wat je aantreft in dit schitterende appartement? Een heerlijke leefruimte met fijne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Kortom: wonen op deze locatie is ideaal!

*** ENGLISH BELOW ***

Over de ligging en de buurt:
Dit prachtige appartement (1930) is gelegen aan een rustige weg in de Wijsmullerstraat in Amsterdam. Dit is een kinderrijke, rustige buurt die beschikt over een brede stoep waar kinderen optimaal gebruik van kunnen maken om te spelen. Je woont hier op een korte afstand van het schitterende Vondelpark. Dit is ideaal voor echte natuurliefhebbers, maar ook als je lekker wat wilt eten of drinken in een restaurant of café of wilt spelen met je kinderen is dit ontzettend fijn.

Bovendien woon je op loopafstand van supermarkten en scholen en is het NS-treinstation Amsterdam Lelylaan op fietsafstand. Vanaf hier vind je uitstekende verbindingen naar andere delen van Amsterdam of andere locaties in ons land. Ook woon je op korte afstand van de snelweg, waardoor je binnen no time op een andere locatie kunt zijn.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De ingang van het appartement is gevestigd op de begane grond. Gesloten entree met bel en/of intercom en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel raamwerk, waardoor er veel licht naar binnenkomt. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en Quooker. Het fornuis is van het merk Boretti en de overige inbouw van Siemens. Op de vloer van de begane grond ligt hout en de muren en plafonds zijn netjes afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een houten vloer. Eén slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van het appartement en twee aan de achterzijde. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer. Deze keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, regendouche, zwevend toilet, badmeubel, inbouwspots en vloerverwarming. Op deze verdieping heb je ook nog voldoende mogelijkheden om spullen op te bergen.

Via de slaapkamers in het appartement kun je toegang krijgen tot de balkons. Er is zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde van het appartement te vinden. Je kunt prima tijd spenderen op deze balkons, zeker als het mooi weer is. Zo kun je optimaal genieten van het heerlijke zonnetje en de lange zomeravonden worden zo vast ook een stuk leuker.

Tuin:
Het appartement beschikt over een fijne tuin, die voornamelijk bestaat uit groen. De tuin beschikt over een houten berging, waar je nog voldoende spullen op kunt bergen. In deze berging is elektra aanwezig, wat een groot voordeel kan zijn.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis. Dit is betaald parkeren, er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:

• Ruim, licht appartement met twee balkons
• Fijne leefruimte met mooie keuken, drie slaapkamers en uitstekend sanitair
• Gelegen in een kinderrijke buurt aan een rustige weg
• Op korte afstand van het Vondelpark, scholen, supermarkten en NS-treinstation
• Hoogwaardige bergruimte/inbouwkasten gecreëerd voor wasmachine, kleding en glaswerk
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volledige eigendom, eigen grond
• Levering vanaf 1 april 2022
• Een kleine informele VvE bestaande uit twee leden

Op aanvraag beschikbaar:
– VvE stukken;
– Lijst van zaken;
– Vragenlijst;
– Akte van levering;
– Splitsingsakte.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

*** ENGLISH ***

Living in a spacious and beautiful apartment, near the Vondelpark? This apartment, located in the Wijsmullerstraat in Amsterdam, is a truly unique location to live. What you will find in this beautiful apartment? A lovely living room with fine kitchen, three bedrooms, modern bathroom and balcony on both the front and back. In short: living in this location is ideal!

About the location and the neighbourhood:
This beautiful apartment (1930) is located on a quiet road in the Wijsmullerstraat in Amsterdam. This is a child friendly, quiet neighborhood with a wide sidewalk where children can make full use of to play. You live here a short distance from the beautiful Vondelpark. This is ideal for nature lovers, but also if you want to eat or drink in a restaurant or cafe or want to play with your children, this is very nice.

Moreover, you live within walking distance of supermarkets and schools and the Amsterdam Lelylaan railway station is within cycling distance. From here you will find excellent connections to other parts of Amsterdam or other locations in our country. You also live a short distance from the highway, so you can be at another location in no time.

Classification of the house:

Ground floor:
The entrance to the apartment is located on the first floor. Closed entrance with bell and / or intercom and access to the toilet and living room. The living room has many windows, so there is a lot of light coming in. The kitchen is located at the rear of the apartment and is equipped with the following appliances: dishwasher, oven, microwave, stove, refrigerator, freezer and Quooker. The stove is from the brand Boretti and the other built-ins from Siemens. On the floor of the first floor is wood and the walls and ceilings are neatly finished.

First floor:
Through the stairs you reach the landing of this floor. Here you will find three nicely finished bedrooms, all with wooden floors. One bedroom is located at the front of the apartment and two at the rear. Centrally on this floor is the modern bathroom. This neatly finished bathroom has a bath, shower, rain shower, toilet, vanity unit, recessed spotlights and underfloor heating. On this floor you also have plenty of opportunities to store things.

Through the bedrooms in the apartment you can access the balconies. There is both a balcony at the front and the back of the apartment. You can spend great time on these balconies, especially when the weather is nice. So you can fully enjoy the glorious sunshine and the long summer evenings will surely be a lot more fun this way.

Garden:
The apartment has a nice garden, which consists mainly of greenery. The garden features a wooden shed, where you can store plenty of stuff. In this shed is electricity available, which can be a big advantage.

Parking:
There is parking around the house. This is paid parking, there is a parking permit system applies.

Features of the house:

• Spacious, bright apartment with two balconies
• Great living space with beautiful kitchen, three bedrooms and excellent sanitary facilities
• Located in a child friendly neighborhood on a quiet road
• Within short distance of the Vondelpark, schools, supermarkets and train station
• Close to international school (Haarlemmermeer station)
• High quality storage space / cabinets created for washing machine, clothing and glassware
• Easy access to highways
• Full ownership
• Transfer from 1 april 2022

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 1.050.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten per maand
€ 67,-
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
114 m2
Inhoud
340 m3
Bouwjaar
1931
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Tuintypen
achtertuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem dan contact op met mij!
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.