Ruyschstraat 75IV

Een licht en ruim twee kamer appartement van 60 m2 met super dakterras op een mooie lokatie. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping (entree op de derde verdieping) van een goed onderhouden pand aan de Ruyschstraat 75 in de Oosterparkbuurt (stadsdeel Oost).

De indeling is als volgt:
Opgang vanaf de straat met op de derde verdieping de entree van het appartement.
Vierde verdieping: ruime woonkamer/keuken met inbouwapparatuur en aan de achterzijde een ruime slaapkamer. In 2015 is de slaapkamer aan de voorzijde opgegeven voor een ruimere woonkeuken, deze is eenvoudig weer terug te brengen naar een tweede slaapkamer. Naast de woonkeuken is de badkamer met ligbad en douche en er is een separaat toilet. Via de inpandige trap is het riante dakterras te bereiken dat in 2011 met vergunning is aangelegd.

Bijzonderheden:
– Dakterras van 24 m2;
– Volle eigendom, dus geen erfpacht;
– In 2009/2010 geheel gerenoveerd/geïsoleerd;
– Houten vloer in heel de woning;
– Gebruiksoppervlakte wonen 60 m2 (Nen rapport aanwezig) bruto 101 m2!;
– Goed lopende VvE;
– Servicekosten VvE € 104,- per maand;
– Dubbel glas;
– Airco in de woon- en slaapkamer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de Oosterparkbuurt met een keur aan horecagelegenheden en alle noodzakelijke winkels in de nabije omgeving (Ceintuurbaan/Wibautstraat/1e Oosterparkstraat). Het appartement ligt op loopafstand van het Amstel Hotel, Carré, cafe de Ysbreeker en restaurant Loetje. De populaire Pijp met al z’n terrasjes, restaurants en de gezellige Albert Cuypmarkt , als ook de bekende Utrechtsestraat liggen op loopafstand. Het Sarphatipark en het Oosterpark zijn eveneens te voet snel bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur), ringweg oost afslag S112 op 6 minuten afstand rijden en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 3,7 en 10 op de Sarphatistraat en de Ruyschstraat alsmede haltes voor de buslijnen 51,53 en 54 op de Wibautstraat). Het metrostation Wibautstraat ligt op loopafstand.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit de “Vereniging van Eigenaars Ruyschstraat 75 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen
€ 104,00 per maand en bestaan uit: reservering ten behoeve van onderhoud en opstalverzekering.

Eigendomssituatie:
Eigen grond.

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Op aanvraag beschikbaar:
– VvE stukken;
– Lijst van zaken;
– Vragenlijst;
– Akte van levering;
– Splitsingsakte.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

(Bron: Stadsatlas: De Ruyschstraat: Frederik Ruysch (1638-1731), hoogleraar te Amsterdam. Beroemd anatoom, chirurgijn en plantkundige. De straat droeg eerder de naam Derde Boerhaavestraat.)

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

* De woon- en gebruiksoppervlakte is bepaald conform afspraken binnen de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) op basis van NEN 2580. U wordt door ons in de gelegenheid gesteld deze maten te (laten) controleren.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 415.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten per maand
€ 104,-
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
60 m2
Inhoud
133 m3
Bouwjaar
1904
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Tuintypen
geen tuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem dan contact op met mij!