Piet Gijzenbrugstraat 12hs

Heerlijk lichte en fraaie benedenwoning (75 m2), gelegen op eigen grond in een rustige straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt (stadsdeel Zuid). In 2018 is het gehele appartement hoogwaardig gerenoveerd, waarbij zeer goed is nagedacht over de optimale indeling. Dit riante drie kamer appartement heeft twee ruime slaapkamers en een mooi aangelegde tuin (westen).

*** ENGLISH BELOW ***

De indeling is als volgt:
Vanaf de straat de eigen entree van het appartement.
Bij binnenkomst de hal die uitkomt in de sfeervolle en lichte woonkamer met een open keuken met moderne inbouw apparatuur (Siemens Studioline). De ruime woonkamer is opgedeeld in een eet gedeelte en een zit gedeelte. Het zit gedeelte is voorzien van een lichtstraat en grenst door middel van openslaande deuren aan de zonnige tuin (aangelegd in 2018). Aan de achterzijde is de ruime tweede slaapkamer.

Aan de straatzijde (het is een rustige en stille straat) van het appartement is de grote slaapkamer gelegen. Vanuit deze slaapkamer is de luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, regendouche, toilet, designradiator en een heerlijk ligbad bereikbaar.
Het appartement beschikt tot slot over een separaat toilet, een garderobekast en een ruimte voor de wasmachine/droger.
De gehele woning is voorzien van inbouwspots en heeft een prachtige eikenhouten visgraatvloer (Bauwerk MonoPark).

Bijzonderheden:
– Tuin op het westen (zon in de ochtend tot in de late middag);
– Volle eigendom, dus geen erfpacht;
– In 2018 geheel gerenoveerd en een uitbouw met lichtstraat gerealiseerd;
– Eikenhouten visgraatvloer in heel de woning;
– Gebruiksoppervlakte wonen 75 m2 (Nen rapport aanwezig *);
– Kleine actieve VvE;
– Servicekosten VvE € 50,- per maand;
– Dubbel glas (voorzijde) en HR++ (achterzijde).
– Gehele gas, water en elektra installatie is vernieuwd;
– Nieuwe radiatoren en leidingwerk.

Woonoppervlakte:
Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak ca 74,70 m².
De oppervlakte van de externe berging bedraagt ca. 5,1 m².
De oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 27 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

Omgeving:
In de nabije omgeving vind u het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg met een groot aanbod aan winkels, café’s en restaurants (Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Foodbar 63 graden, Vascobelo, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, en Par Hasard). Op 5 minuten fietsen het natuurgebied de Oeverlanden met Het Nieuwe Meer. Ook het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen om de hoek. Naast dit vele groen in de omgeving bent u binnen 10 tot 15 minuten bij het WTC/de Zuidas, de Pijp en het Centrum.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur), ringweg west afslag S107 op 4 minuten afstand rijden en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 2 en buslijn N88 aan de Heemstedestraat en buslijn 15 op het Hoofddorpplein). Zowel de metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg op 2 km afstand. Daarnaast is het vliegveld Schiphol op slechts 10 minuten rijden met de auto.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit de “Vereniging van Eigenaars Piet Gijzenbrugstraat 12 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 50,- per maand en bestaan uit: reservering ten behoeve van onderhoud en opstalverzekering.

Eigendomssituatie:
Eigen grond

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Op aanvraag beschikbaar:
– VvE stukken;
– Lijst van zaken;
– Vragenlijst;
– Akte van levering;
– Splitsingsakte.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

*** ENGLISH TEXT ***

Wonderfully bright and beautiful ground floor apartment (75 m2) with optimal layout, located on freehold land in a quiet street in the popular Hoofddorppleinbuurt (South district). The entire apartment was renovated in 2018 with high-quality standards. This spacious three-room apartment has two bedrooms and a beautifully landscaped garden (west).

Layout:
Through the private entrance you enter the hall that leads to the bright living room with an open kitchen equipped with modern appliances (Siemens Studioline). The spacious living room is divided into a dining area and a seating area. The seating area is situated with direct access via double doors to the sunny garden (also renovated in 2018). At the rear you will also find the spacious second bedroom.
The master bedroom is situated at the front of the apartment with a view over the calm and quiet Piet Gijzenbrugstraat. From this bedroom the luxurious bathroom with underfloor heating, double sink, rain shower, toilet, design radiator and a lovely bath is accessible.

Finally, the apartment has a separate toilet, a built-in wardrobe and a space for the washer/dryer.
The entire house is equipped with built-in spotlights and a beautiful oak herringbone floor (Bauwerk MonoPark).

Particularities:
– West-facing garden (sun from morning until late afternoon);
– Freehold land, so no leasehold;
– Completely renovated in 2018;
– Oak floor throughout the house;
– Living area 75 m2 (Nen report available*);
– Small active VvE;
– Service costs VvE € 50 per month;
– Double glazing (front) and HR ++ (rear).
– Entire gas, water and electricity installation has been renewed;
– New radiators and piping.

Living area:
In accordance with NEN2580 measurement, the living area is approximately 74.70 m².
The surface of the external storage is approximately 5.1 m².
The surface of the garden is approximately 27 m².
NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

Surroundings:
In the vicinity you will find Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg with a wide range of shops, cafes and restaurants (Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Foodbar 63 graden, Vascobelo, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel and Par Hasard). The Oeverlanden nature reserve with Het Nieuwe Meer is a 5-minute bike ride away. Vondelpark and Rembrandtpark are also around the corner. In addition to having close access to nature you can reach the WTC / Zuidas, De Pijp and the Center within 10-15 minutes.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by car (paid parking in front of the door). Ring road west exit S107 a few minutes away. The apartment is easily accessible by public transport as well (stop for tram line 2 and bus line N88 at Heemstedestraat and bus line 15 at Hoofddorpplein). Both metro stops Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg are 2 km away. In addition, Schiphol Airport is only 10 minutes away by car.

Home Owners Association:
The Home Owners Association is called “Vereniging van Eigenaars Piet Gijzenbrugstraat 12 te Amsterdam”. The service costs amount to € 50 per month and is intended for: maintenance and house insurance.

Ownership situation:
Freehold.

Transfer:
In current condition, vacated and cleared.

Civil-law notary:
The purchaser has the choice of an Amsterdam civil-law notary, who will draw up a purchase deed in accordance with the Amsterdam Model.

Available upon request:
– HOA documents;
– List of items;
– Questionnaire;
– Deed of transfer;
– Instrument of division.

Sale occurs subject to awarding of vendor.

We will gladly make an appointment for a viewing with you, free of obligation!

This offer text is drawn up with the utmost care on the basis of the information provided by the vendor (and/or third parties). No rights can be derived from this information towards the broker, nor towards the vendor.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten per maand
€ 50,-
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Inhoud
278 m3
Bouwjaar
1933
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Tuintypen
achtertuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem dan contact op met mij!