Lutmastraat 147B

De Lutmastraat 147-B is een appartement van 70 m2 met een balkon grenzend aan de woonkeuken en een berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de buurt ‘de Pijp’ (Stadsdeel Zuid).

*** ENGLISH BELOW ***

De indeling is als volgt:
Entree met ruime hal, twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer, separaat toilet, woonkamer aan de voorzijde van het appartement, woonkeuken met toegang tot het balkon op het zuiden. In de keuken is een kleine inpandige berging aanwezig met een wasmachineaansluiting en de cv. Op de begane grond is er nog een berging.

Omgeving:
In de nabije omgeving liggen de van Woustraat en iets verderop de Ferdinand Bolstraat waar alle winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Tevens is de Albert Cuyp markt op loopafstand met een dagmarkt. Het Sarphatipark en de speeltuin ‘Henrick de Keyzer’ liggen op enkele minuten lopen.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur), ringweg Zuid en de A2 afslagen S109 t/m S112 op 5 minuten afstand rijden en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 4 en 25).

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit de “Vereniging van Eigenaars Lutmastraat 121 t/m 161 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 85,00 per maand. De administratie wordt uitgevoerd door Eigen Haard. Het betreft een gezonde en actieve VvE.

Eigendomssituatie:
Voortdurende recht van erfpacht t/m 31 maart 2041 (Algemene Bepalingen 2000). De canon is vooruitbetaald tot en met 31 maart 2041. Het verzoek tot afkoop/vastzetten van de eeuwigdurende erfpacht is ingediend voor 31-12-2019 (korting vanuit de Gemeente Amsterdam is dus van kracht).

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
– Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2041;
– Berging in de onderbouw;
– Professionele beheerder VvE;
– Dubbel glas.

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

*** ENGLISH ***

The apartment at Lutmastraat 147-B offers a floor space of 70 m2 and includes a kitchen-diner with an adjacent balcony and an additional storage room downstairs. The apartment is on the second floor of a well-maintained residential building in the popular De Pijp neighbourhood (Amsterdam-Zuid).

The layout of the apartment:
Spacious entrance hallway and two bedrooms at the back. Bathroom, separate toilet, living room at the front, and a kitchen-diner with access to the south-facing balcony. The kitchen includes a small built-in storage space with the white goods connections and the central heating unit. The apartment comes with an additional storage room on the ground floor.

Surrounding area:
Nearby are the Van Woustraat and the Ferdinand Bolstraat with plenty of shops, cafés and restaurants. The famous daily Albert Cuyp Market is within walking distance. The Sarphatipark and the ‘Henrick de Keyzer’ playground are a few minutes’ walk.

Accessibility:
The apartment is easy to reach by car (paid on-street parking), at just 5 minutes from the A2 and A10 Ring via the S109 to S112 arterial roads, as well as by public transport (trams 4 and 25).

Homeowners’ Association (VvE):
The VvE is registered as “Vereniging van Eigenaren Lutmastraat 121 t/m 161 te Amsterdam”. The service charges are €85.00 per month. The active and financially healthy VvE is professionally managed by Eigen Haard.

Tenure status:
Continuing leasehold right up to 31 March 2041 (General Provisions 2000). The ground lease is bought off up to 31 March 2041. The application for buying off/fixating the perpetual ground lease was submitted before 31-12-2019 (under the favourable conditions offered by the Amsterdam municipality).

Transfer:
In its current state, empty and vacated.

Notary:
The buyer has the right to choose a notary registered in Amsterdam, who will prepare a deed of sale according to the Amsterdam Model.

The sale is subject to the vendor’s right to award.

Features:
– Ground lease bought off up to 31 March 2041;
– Storage room at ground level;
– Professionally managed VvE;
– Double glazing.

This text was compiled with the greatest care, based on the information supplied by the vendor (and/or third parties). No rights may be derived from the above information, neither vis-à-vis the estate agent nor vis-à-vis the vendor.

We will gladly make an appointment for a non-committal viewing!

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 540.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten per maand
€ 85,-
Bouwvorm
bestaande bouw
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
70 m2
Inhoud
258 m3
Bouwjaar
1989
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Tuintypen
geen tuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem dan contact op met mij!
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.