Jacob van Lennepstraat 31-3A

TIP! Kom kijken naar dit sfeervolle 2-kamer (starters-) appartement van 35 m² gelegen op eigen grond en in een hele gewilde buurt in Oud-West, de Van Lennepbuurt!

*** ENGLISH BELOW ***

Het gebouw en het appartement zijn in 2007 gerenoveerd waarbij o.a. al het leidingwerk, de elektrische installatie, kozijnen met ramen, keuken en badkamer zijn vernieuwd. Het appartement is smaakvol afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden en plafonds, heeft mooie paneeldeuren en een goede indeling!

De indeling is als volgt:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar via het verzorgde trappenhuis; entree; hal/gang; badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; ruime living met een mooie eiken lamellen parketvloer, open keuken met inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasser, 4-pitsgasstel, koelkast met vriesvak), vanuit de woonkamer toegang naar de slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 35,1 m2 (NEN2580 gemeten);
– Eigen grond dus geen erfpacht;
– Het appartement is gerenoveerd opgeleverd in 2007;
– Dubbele beglazing en volledig geïsoleerd;
– Eiken lamelparket vloer door gehele woning;
– Verwarming en warmwater via CV;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Oplevering snel mogelijk.

V.v.E.:
De kleinschalige V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn momenteel ca. € 97,- per maand.

Omgeving:
Het appartement is gelegen nabij de Bilderdijkstraat, de Overtoom en de Nassaukade aan de rand van de Jordaan. Je bent zo op de Elandsgracht (goede Thai, lekkere Italiaanse traiteur en een van de beste Albert Heijns van Amsterdam) of in Oud Zuid (P.C. Hooftstraat, de Cornelis Schuytstraat of het Concertgebouw). Een van de leukste cafés met zonnig terras op twintig stappen: Café L’Affiche. Op vijf minuten lopen bevinden zich De Hallen met daarin foodhallen, restaurants, winkels, een bioscoop en TV studio.

Bereikbaarheid:
Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de Ring/de A-10, afslag S105 en S106, maar ook met het openbaar vervoer (de trams 3, 7 en 12 stoppen om de hoek). Met nog geen vijf minuten fietsen ben je in het Vondelpark of in het centrum van Amsterdam. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Eigendomssituatie:
Eigen grond dus geen erfpacht.

Oplevering:
in huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Op aanvraag beschikbaar:
– Lijst van zaken;
– Vragenlijst;
– Akte van levering.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.