Govert Flinckstraat 284II

Een licht en sfeervol appartement van 92 m2 (Nen 2580 gemeten) met een klein balkon (zuid) grenzend aan de riante woonkamer met aan de voorzijde de keuken. Het appartement is gelegen op de tweede en deels derde verdieping van een goed onderhouden breed pand aan de Govert Flinckstraat 284 in de Pijp (stadsdeel Zuid).

De indeling is als volgt:
Tweede verdieping (woonverdieping):
Opgang vanaf de straat met op de tweede verdieping de entree van het appartement. Wat meteen opvalt is de sfeervolle woonkamer die van de voor- naar de achterzijde loopt met daardoor veel licht. Er is een separaat toilet met wastafel en grote bergkast. De woonkamer heeft mooie inbouw boekenkasten links en rechts van de open haard en openslaande deuren naar het “tea for two” balkon (zuid) gelegen aan de achterzijde met fraai zicht over de breed aangelegde binnentuinen. Aan de voorzijde is de toegang tot de half open keuken uit 2014, met een hardstenen aanrechtblad, oven met pyrolysefunctie, 4 pits gasfornuis en afwasmachine (45 cm). Een interne trap leidt naar de derde en tevens bovenste verdieping.

Derde verdieping (slaapverdieping):
Een ruime overloop met kastruimte. De slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een mooie opengewerkte schouw en een groot velux raam. De badkamer is gelegen aan de achterzijde v.v. groot ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel verzonken in een Belgisch hardstenen blad met daaronder de wasmachine- en ruimte voor een droger. Er is ook nog een kleine vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Open haard;
– Volle eigendom, dus geen erfpacht;
– Rustieke houten plankenvloer;
– Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2 (Nen rapport aanwezig *);
– VvE met 4 leden;
– Servicekosten VvE € 91,- per maand;
– Dubbel glas HR ++;
– Tweede slaapkamer optioneel.

Omgeving:
De Pijp staat bekend om z’n vele gezellige cafés en restaurants. Tevens bevinden zich diverse winkels, de Albert Cuypmarkt, de Amstel, de grote musea en het Sarphatipark zich op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Amsterdam (onder andere de Stopera en Carré) ligt op 5 minuten fietsen.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur), ringweg west afslag S110 ligt op 8 minuten afstand rijden en het openbaar vervoer is vlakbij (halte Frederiksplein voor de tramlijnen 1,4,7,19 en 24 en halte Van Woustraat voor tram 3, bus 246 en N84, metrohalte De Pijp voor de Noord Zuid lijn ligt op 5 min. loopafstand).

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging heet de “Vereniging van Eigenaars Govert Flinckstraat 284 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 91,00 per maand en zijn bestemd voor: onderhoud en de opstalverzekering.

Eigendomssituatie:
Eigen grond.

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Op aanvraag beschikbaar:
– VvE stukken;
– Lijst van zaken;
– Vragenlijst;
– Akte van levering;
– Splitsingsakte.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

(Bron: Stadsatlas: Govert Flinck: Schilder (1615-1660), leerling van Rembrandt. Vooral bekend door zijn schuttersstukken en portretten.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten per maand
€ 91,-
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2
Inhoud
363 m3
Bouwjaar
1885
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Tuintypen
geen tuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem dan contact op met mij!