Borgerstraat 210Hs

Heerlijk appartement van 57 m2 gelegen op de begane grond met een heerlijke tuin en luxe tuinhuis. Deze woning is zo te betrekken en heeft een goede indeling. Zeker de keuken die grenst aan de tuin waardoor je snel naar buiten gaat en van de tuin geniet is heel prettig. Het tuinhuis is aan de buitenkant bekleed met Amerikaans rood cederhout en is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en netwerk (internet). Zeer geschikt om te gebruiken als kantoor aan huis! De woning ligt om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, het Vondelpark en de Hallen.

Dit allemaal in de zeer gewilde buurt van Amsterdam Oud-West.

Indeling:
Entree van het appartement op begane grondverdieping; hal met een wasmachine ruimte en een separaat toilet, badkamer met douche, ruime doorzon woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de ruime, fraai aangelegde tuin op het noordwesten en aan de achterzijde van de woning het slaapgedeelte.

Zie plattegrond voor een gedetailleerd plan. De woning is conform NEN 2580 ingemeten.

Bijzonderheden:
– Grote, fraai aangelegde tuin 2010;
– Gebruiksoppervlakte wonen 49 m2 (NEN-rapport aanwezig);
– Gebruiksoppervlakte geïsoleerd tuinhuis 8 m2 (NEN-rapport aanwezig) gebouwd in 2010;
– Hoog plafond 2,97 meter;
– Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2054;
– Dubbel glas met kunststof kozijnen;
– Servicekosten VvE € 139,- per maand;
– Niet zelfbewoningsclausule, de eigenaren hebben er zelf nooit gewoond.

Omgeving:
Om de hoek van de Borgerstraat zijn de De Hallen te vinden, de monumentale voormalige tramremise die volledig is omgebouwd tot de culturele en culinaire ontmoetingsplaats van Oud-West. Hier kun je genieten van onder meer een bioscoop, restaurants, boetiekjes en een galerie. Op loopafstand is er verder de dagelijkse Ten Katemarkt en de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat met hun moderne, aantrekkelijke winkels, restaurants en cafés. En ook het Vondelpark, de Jordaan en het centrum van de stad zijn fietsend en zelfs lopend snel te bereiken.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Via verscheidene uitvalswegen ben je
binnen enkele minuten op de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Borgerstraat 208-212 (even nummers) en bestaat uit 12 appartementen. De servicekosten bedragen € 139,- per maand.

Eigendomssituatie:
Afgekocht erfpacht tot 31 mei 2054. Dus geen canon betaling tot die tijd!

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform
Amsterdams Model.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of
derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
* De woon- en gebruiksoppervlakte is bepaald conform afspraken binnen de Nederlandse Vereniging van
Makelaars (NVM) op basis van NEN 2580. U wordt door ons in de gelegenheid gesteld deze maten te
(laten) controleren.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten per maand
€ 139,-
Bouwvorm
bestaande bouw
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
57 m2
Inhoud
164 m3
Bouwjaar
1911
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Tuintypen
achtertuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem dan contact op met mij!