Beysterveld 177

Een zeer ruim appartement van 196 m2 (Nen 2580 gemeten) gelegen op de derde verdieping met een ruim terras grenzend aan de riante woonkamer en een balkon aan de voorzijde. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden luxe complex ‘Amstel Circle’ in Amsterdam Buitenveldert. In de onderbouw is een eigen berging en een parkeerplaats.

— ENGLISH TEXT BELOW —

Dit complex beschikt over een lift, huismeester en een beveiligde entree.

De indeling is als volgt:
Vanaf de straat de gemeenschappelijke, afgesloten entree op de begane grond met daarna het trappenhuis en de lift. Op de derde verdieping is de entree van het appartement, de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Onder andere de riante en lichte woonkamer met aan de achterzijde toegang tot het terras. In het midden van het appartement is de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; 5-spots inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en de koelkast. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Deze laatste heeft direct toegang tot een eigen badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Vanuit de woonkamer is, via een schuifpui, toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen. Verder is via de hal het separate toilet met fontein te bereiken en de tweede badkamer voorzien van douche en een wastafel. Naast de keuken is een bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Er is een nieuwe WTW installatie en c.v.-ketel. In de onderbouw is er nog een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt: € 50.000,- k.k. en is niet inbegrepen in de vraagprijs.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak: 196 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– terras en balkon: totaal 22 m2 (volgens NVM meetinstructie)
– complex met video-intercom, ruim trappenhuis, lift, huismeester
– eigen parkeerplaats in de garage, vraagprijs parkeerplaats: € 50.000,-
– eigen berging in de onderbouw
– gehele woning is voorzien van dubbel glas
– gelegen op erfpacht grond, deze is afgekocht tot en met 31 juli 2036
– actieve, professionele VvE
– maandelijkse bijdrage VvE € 375,78 voor de woning, € 18,42 voor de parkeerplaats
– niet zelf bewoningsclausule
– oplevering: in overleg

Omgeving:
De woning ligt in de gewilde wijk Amsterdam Buitenveldert. Deze wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en vooral voorzien van veel groen, brede wegen voor voetgangers, fietsers en automobilisten. In de directe nabijheid zijn veel voorzieningen waaronder het winkelcentrum Gelderlandplein en diverse buurtwinkelcentra, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden in o.a. het tegenover gelegen Amstelpark en Het Amsterdamse Bos maar ook scholen (van basisschool tot Universiteit).

Bereikbaarheid:
Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur), ringweg west afslag S109 op 3 minuten afstand rijden en per openbaar vervoergoed bereikbaar (halte voor de buslijn 62). Het treinstation Amsterdam Rai ligt op loopafstand.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit de “Vereniging van Eigenaars Beysterveld 2 t/m 233 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 375,78 per maand en bestaan uit: reservering ten behoeve van onderhoud, opstalverzekering en administratiekosten.

Eigendomssituatie:
Voortdurende recht van erfpacht t/m 31-07-2036 (Algemene Bepalingen 2000).

Oplevering:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Op aanvraag beschikbaar:
– VvE stukken;
– Lijst van zaken;
– Vragenlijst;
– Akte van levering;
– Splitsingsakte.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend.

— ENGLISH TEXT —

A very spacious apartment of 196 m2 (NEN 2580 measurement), situated on the third floor with a large terrace adjacent to the generously sized living room and a balcony at the front of the house. The apartment is part of the well-maintained luxury ‘Amstel Circle’ apartment complex in Amsterdam Buitenveldert. All apartments have their own storage room on the ground floor and include parking facilities.

This complex has a lift, a caretaker, and a secured entrance hall.

The layout is as follows:
From the street, you enter the communal, secured entrance hall with the staircases and lift on the ground floor. The entrance to the apartment is on the third floor and leads into a hallway that gives access to the various rooms. These include the generously sized and bright living room with access to the terrace at the back. The half-open kitchen is at the heart of the apartment and includes various built-in appliances; 5-zone induction hob, extractor, microwave, oven, and fridge. There are two spacious bedrooms, one at the front of the apartment and one at the back. The latter has its own en-suite bathroom with separate shower, bath, double washbasin, and toilet. Sliding doors in the living room lead to the large west-facing balcony. The hallway also gives access to the separate toilet with small washbasin and the second bathroom with shower and washbasin. Adjacent to the kitchen, there is a utility room with connections for a washing machine. The apartment has a new heat recovery installation and boiler. The apartment also comes with its own storage and there is the option to purchase a parking spot at street level.

The asking price for the parking spot is €50,000 (costs to buyer) and is not included in the asking price for the apartment.

Special features:
– living surface: 196 m2 (NVM measurement instruction)
– terrace and balcony: 22 m2 in total (NVM measurement instruction)
– complex with video intercom, spacious staircases, lift, caretaker
– own parking spot in the garage, asking price parking spot: €50,000
– own storage room at street level
– double glazing throughout the apartment
– located on leasehold land, which has been bought off up to 31 July 2036
– active and professional VvE (Association of Owners)
– monthly contribution to the VvE is €375.78 for the apartment, €18.42 for the parking spot
– transfer date in consultation

Environment:
The apartment is situated in the popular area of Amsterdam Buitenveldert. This neighbourhood has a spacious layout, is child-friendly with many green areas and wide roads with ample space for pedestrians, cyclists, and cars. Many amenities and facilities can be found in the immediate vicinity of the complex, such as shopping centre Gelderlandplein and various local shopping areas, sports facilities, recreational areas and facilities in, for example, the Amstelpark and in the beautiful nature of the Amsterdam Forest. The available schools range from primary schools to the VU University.

Accessibility:
The apartment is easy to reach by car (paid parking in front of the building) – exit S109 from the A10 Ring (South) is just a 3-minute drive – as well as by public transport (bus stop for line 62). The Amsterdam Rai train station is at walking distance.

Association of Owners:
The association consists of the “Association of Owners Beysterveld 2 – 233 in Amsterdam”. The service charges are €375.78 per month and include: reservation for maintenance, buildings insurance, and administration fee.

Ownership situation:
Continuous leasehold right up to 31-07-2036 (General Provisions 2000).

Delivery:
In current state, empty and vacated.

Notary:
The buyer has the right to choose a notary registered in Amsterdam, who will prepare a deed of sale according to the Amsterdam Model.

Available at request:
– VvE documents;
– List of items;
– Questionnaire;
– Deed of delivery;
– Deed of division.

The sale is concluded with the restriction on the vendor’s right to award.

We will gladly make an appointment for a non-committal viewing!

This text was compiled with the greatest care and is based on the information supplied by the seller (and/or third parties). No rights may be derived to the above information, neither vis-à-vis the estate agent nor vis-à-vis the seller.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten per maand
€ 394,-
Bouwvorm
bestaande bouw
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
196 m2
Inhoud
487 m3
Bouwjaar
1986
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Tuintypen
geen tuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem dan contact op met mij!