Nieuwbouwwoning kopen Amsterdam 7 tips

Nieuwbouwwoning kopen Amsterdam 7 tips

Wanneer je een nieuwbouwwoning  wilt kopen in Amsterdam, ben je zeker niet de enige. Iedereen is bekend met de krapte op de Amsterdamse woningmarkt. Bij veel nieuwbouwprojecten geldt een loting. Een van de belangrijkste tips die wij dan ook kunnen geven, is: heb geduld. Maar wanneer het aankomt op een nieuwbouwwoning kopen in Amsterdam, hebben wij nog meer tips. De onderstaande tips zullen je zoektocht eenvoudiger, leuker en hopelijk ook sneller maken.

Bedenk wat je wilt

In een stad als Amsterdam zijn er ontzettend veel mogelijkheden. Je kunt op zoek gaan naar “een nieuwbouwwoning in Amsterdam”, maar je kunt ook een lijst van criteria opstellen. Dit zorgt ervoor dat je gerichter gaat zoeken en weet wat je wel en niet wilt. De onderstaande criteria kunnen je helpen.

Bepaal je maximale prijs

Wat kun en wil je maximaal besteden aan jouw woning? Een belangrijke tip voor het kopen van een nieuwbouwwoning in Amsterdam is het instellen van een prijslimiet. Hierdoor vallen bepaalde woningen af en ontdek je ook direct waar voor jou kansen liggen.

Een nieuwbouwwoning in de houthavens heeft vaak een andere prijs dan eenzelfde soort woning in De Pijp of De Weesperbuurt.

Waar wil je wel en niet wonen?

Los van de prijs: Amsterdam is een grote stad met meerdere stadsdelen die elk hun eigen karakter hebben. Waar wil je wel en niet wonen? Ga na welke buurten je aantrekkelijk vindt, maar kijk ook naar de faciliteiten en bereikbaarheid.

Door je zoektocht iets smaller te maken, zul je wellicht eerder bij een geschikt nieuwbouwproject uitkomen.

Op welke termijn wil je kopen?

Op elk gegeven moment zijn er tal van nieuwbouwprojecten die in Amsterdam worden gerealiseerd. Wanneer zou je willen kopen? Zo snel mogelijk, of kun je wel even wachten? Vaak staan er nieuwbouwprojecten gepland waarvan de bouw nog niet is begonnen.

De oplevering kan dan enkele jaren duren. Misschien heb je geen haast. Het voordeel is dan dat je wellicht extra kunt sparen en bovendien zijn er vaak nog meer plekken beschikbaar om op in te schrijven.

Wat brengt de toekomst?

Een nieuwbouwwoning kopen in Amsterdam, betekent dat je van begin af aan je huis grotendeels zo kunt laten bouwen als jij wilt. Je kiest zelf het type woning, maar kiest natuurlijk ook de keuken, badkamer en tal van andere extra’s.

Het is goed om na te denken over de toekomst. Is wat je nu als ideale woning ziet, over tien jaar nog steeds je ideale woning? Houd onder andere rekening met een mogelijk veranderende gezinssamenstelling.

En de toekomst van de buurt?

Nieuwbouw geeft aan dat een buurt of wijk aan het veranderen is. Kijk bij het kopen van een nieuwbouwwoning dan ook niet alleen naar de woning zelf. Hoe is de buurt? En minstens net zo belangrijk: wat staat er de komende jaren in de buurt te veranderen?

Dit kan belangrijke gevolgen hebben voor je keuze. Wellicht worden er nu woningen gebouwd op een plek die nog niet direct aantrekkelijk is, maar waar binnen een paar jaar talloze interessante voorzieningen gaan verrijzen. 

Laat je goed informeren over de kosten

Een nieuwbouwwoning kopen, betekent dat je “vrij op naam” koopt, in plaats van “kosten koper”, bij de koop van een bestaande woning. Bij het kopen van een nieuwbouwhuis in Amsterdam komen meer kosten kijken dan alleen de prijs van de woning. Laat je goed informeren over bijkomende kosten en meerprijzen zodat je met realistische verwachtingen de markt op gaat.

Profiteer van de kennis van een makelaar

Ook bij nieuwbouwwoningen kun je profiteren van de kennis van een makelaar. Een goede makelaar kan je helpen bij de uitleg van het koopproces, het interpreteren van tekeningen en nog veel meer. Neem contact op met TIP Makelaar voor een vrijblijvende kennismaking. Wij leggen je graag uit wat we voor je kunnen betekenen.