Spaarndammer- / Zeeheldenbuurt

De Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt vouwen zich om de treinsporen heen die zich vanaf het Centraal Station Amsterdam westwaards begeven. Niet alleen zijn er sportvelden en een begraafplaats uit 1893 te vinden, maar het Westerpark met de Westergasfabriek is toch wel het middelpunt van deze wijk (niet letterlijk). De houthavens in de Zeeheldenbuurt ondergaan momenteel een enorme transformatie. Hoe is het om hier nu te wonen of een toekomstige bewoner te worden? Lees meer over dit bijzondere deel van Amsterdam.

Geschiedenis Spaarndammer- / Zeeheldenbuurt

De Houthavens worden vooral gebruikt voor de binnenvaart, maar dit gebied wordt momenteel drastisch verbouwd. Op 7 kunstmatige eilanden komen moderne woningen te staan. Deze eerste gegraven haven van Amsterdam stamt uit 1876 en werd aangelegd voor het opslaan van hout. De buurt ontwikkelde zich de laatste jaren met wat artistieke en alternatieve zaakjes en studentenhuisvesting. Deze woningen en het stadsstrand zullen verdwijnen in ruil voor de nieuwe woonwijk.

De Spaarndammerbuurt werd pas eind 19e eeuw bebouwd. De arbeiderswoningen waren vooral bedoeld voor de havenarbeiders. Michel de Klerk ontwierp de beroemde arbeiderswoningen in de stijl van de Amsterdamse School met veel zorg. Ze werden ‘paleisjes voor de arbeiders’ genoemd. Het Westerpark met de Westergasfabriek en alle evenementen en horeca is het bruisende middelpunt van deze wijk.

Wonen in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

De gemiddeld kleinere woningen in deze omgeving hebben ook een lagere vraagprijs. Op het moment van schrijven (november 2017) ligt deze rond de 338.000 euro. De vraagprijs is de laatste tijd behoorlijk gestegen, een aantal procent meer dan de gemiddelde vraagprijs in Amsterdam. De meeste bestaande woningen zijn gebouwd tussen 1908 en 1988, maar daar komt dus verandering in met de nieuwe woonwijk. Op dit moment is maar 18% van de woningen een koopwoning, maar ook daar zal verandering in komen.

Bevolkingssamenstelling

In de Spaarndammer- / Zeeheldenbuurt wonen momenteel zo’n 10.750 personen in ongeveer 6.285 huishoudens, dus 1,7 personen per huishouden. Dat is iets lager dan gemiddeld. Dit komt omdat er veel alleenstaanden wonen, wel 60%. Er is een flinke mix van culturen te vinden.

Bereikbaarheid en parkeren

Met het openbaar vervoer is dit gebied vrij gemakkelijk te bereiken, voornamelijk door de nabijheid van het Centraal Station. Met de auto kan het wat ingewikkelder zijn, omdat de tocht door het centrum of langs het station lang kan duren. Ook parkeren op straat is erg lastig, vooral als er een evenement is in het park.

Een woning kopen of verkopen in de Spaarndammer- / Zeeheldenbuurt?

Wil je meer weten over wonen in de Spaarndammer- / Zeeheldenbuurt in Amsterdam? Neem gerust contact met ons op! Wij helpen je graag bij het kopen van een huis of het verkopen van een huis in de Spaarndammer- / Zeeheldenbuurt.